天母為傳統四大豪宅區，超過500坪的基地，過去大多規畫豪宅，但銷售期大多很拉長。在地建商家居建設改變策略，近日推出新百坪二代宅，採43、60坪兩種房型，提供二代同住，總價壓在8,000萬元豪宅稅以內，業者表示，開賣一個半月，銷售已七成，全部都是天母在地客。

個案案名為「家居雲邸」，位於士東路，近大葉高島屋、正對天母運動公園，基地面積約582坪，規劃地上19樓、地下3樓住宅大樓，坪數分43、60坪兩種，總戶數68戶，總銷約40億元。

家居建設總經理特助周堅華表示，天母近年建案銷售熱度不若以往，不少人認為天母房市趨於沒落，其實是不了解天母人口味，沒有對準天母人需求。天母有錢人很懂房子，買房感覺很挑剔，但只要把該做的做好，滿足他們需求，他們出手非常快。

以家居雲邸來說，周堅華表示，上門的客戶，都是自住需求，除了問停車場車道斜率，包括用什麼樣的鋼筋、防水材料、泳池結構等細節也都詢問，專業程度不輸業者，得到滿意答案，很快就下訂，有人還一口氣買了四戶。

周堅華表示，天母豪宅仍有市場，但由於天母富人近年家庭結構快速改變，愈來愈多兩代人渴望獨立又有彼此照顧的機能，二代宅的需求遠大於傳統豪宅。家居看準這點，針對天母人未來生活型態，打造兩代同住，進出獨立的新二代百坪大宅，因此熱銷。

「家居雲邸」外觀由李文勝操刀設計，面向天母棒球場為60坪3房，面陽明山、高島屋房型則為43坪小3房。8樓以下可單戶選購，8樓以上為103坪二代宅，可彈調整為同棟不同戶，也可打通為百坪舒心宅。業者表示，由於二代宅擁有二戶門牌，能夠避開豪宅稅，很受購屋客喜愛，四月底一開售即熱銷，目前銷售已逾七成。

長虹建設董事長李文造今（19）日表示，現階段國內豪宅不是很流行（買盤力道不強），主因市面上豪宅存量很多，這些豪宅就是訴求就是金字塔頂端的人，但這些人始終有限啊，除了培養第二代富豪再起來，就是訴求台商，但在台商還沒回流以前，他們本來就有房子，所以他個人認為「豪宅將來的市場不是很看好」，所以「松德長虹」才會以「輕豪宅」、「小豪宅」來規劃，並主打換屋客。

李文造指出，921大地震之前的房屋因國家沒有嚴格要求耐震安全係數，因此只要經濟情況允許，民眾會換新房子，認為後續換屋需求量會超過首購族，這也是長虹建設在台北市信義區首個「松德長虹」鎖定換屋族客群的原因。

李文造說，「松德長虹」是長虹建設第一個在台北市信義區推的案子，但卻是規劃52~60坪、鎖定換屋客的產品，主因921大地震之前，國家對房屋的耐震係數沒有嚴格要求，這股換屋需求龐大，且會比首購族來得大，首購市場雖然現在買盤強勁，但後續會呈現鈍化。

李文造強調，48年前，長虹建設資金不是很雄厚，想來台北市精華地段推案也不太行，現在公司經營有點成就，才有能力來北市精華區像是信義區來開發高價建案，不過開發優質地段的建案，長虹建設就是「量力而為」，因為企業經營上還是他認為還是以穩健保守為優先，「我的經營是比較保守，動輒總銷100億元的案子如果沒做好，萬一有個三長兩短，也會影響到股東」。

李文造今在「松德長虹」公開記者會中重申，國內房價在2015年到高峰，之後市場下滑，雙北市平均新案降了15%，現在房市交易量有回溫，主要有三大原因第一資金充裕，第二低利，第三建材漲得兇，近一、二年都有缺工問題，另外土地也是建商搶著買，房市後勢看漲，但他認為也只是回到2015年高點，「之後房價會不會再漲，就是要看台灣經濟表現，以及台灣跟國際的互動如何，或是土地、原料價格漲到建商受不了，房價才有可能會再創高」。

李文造表示，今年公司推出「松德長虹」原先預計有機會跟先前推出的「忠孝詠吉」約半年可完銷，該案每坪開價150萬元，在過一條街（松德路）就是信義計畫區下，看好其銷售率，但因遇到新冠肺炎疫情，所以銷售率有慢下來，但還是賣得不錯，整體銷售率超過六成，且是疫情期間每坪百萬以上賣最好的建案，讓他相當欣慰。

冠德（2520）今（19）日舉行股東會，通過去年度盈餘分配案，每股配發現金股利1.5元。展望今年，冠德表示，新冠肺炎疫情未對銷售造成太大影響，年初至今已售70億元，力拼今年全年銷售金額可以超越去年全年的130億元。

就今年來看，冠德上半年持續認列「青璞匯」、「蝴水映」等案交屋收入，5月單月營收為18.78億元，年增138.45%；今年1到5月累計營收為76.34億元，年增42.65%。下半年起，總銷70億元「泰極」、21億元「泰景」等案將陸續入帳，已分別銷售率35%、75%，將挹注今年底及明年初業績。

另外，根基德建設集團已故創辦人馬玉山的次女馬銘嬭，日前任期屆滿、請辭根基營造董事長，今年進入董事會的冠德董事長馬志綱表示，馬的請辭，既是家族共識，也是為公司整體規劃考量。根基接案逐步大型化，隨著業務成長，將往下個階段前進，朝專業經理人治理發展。

即便捷運景安站周邊一帶，買盤主力是首購或是新婚族群，但實際上中和區仍有不少豪宅個案受到青睞，以景安捷運站周邊來說，南華路就是堪稱為新北各大黃金地段之中，最為低調、卻又最搶手的住宅區，林蔭街區的規劃十分舒適，吸引不少名流人士入住，是中和評價極佳的「名人巷」。
信義房屋中和景安店專案經理邱于庭表示，南華路由於有林蔭呼應，沿路又以中古電梯大樓為主，且該地區房型多三~四房產品，單價不僅站穩5字頭，總價平均也要2,000萬至2,500萬元，出入單純，更有人稱之為中和區的「小天母」，顯見該路段優異的生活水平羨煞不少在地人。
此外，中和區還有不少名宅林立。其中，距離捷運景安站約120公尺處的「冠德大境」，規劃42至60坪、三至四房產品，平均成交價站穩6字頭，是區域最高價的社區，且多半吸引區域客換屋族群，以自營商、企業主、高階主管為主要客層，若是以總價帶來說，「冠德大境」的總價落在3,000萬元以上，絕對是中和區的名宅案。

寶徠建設（1805）昨（18）日股東會上釋出加速推案的消息，今明兩年推案積極，2022年有望迎來新一波營收認列高峰期。受消息激勵，寶徠今開低走高，盤中跳空直奔漲停價位10.25元，不僅重返10元票面價之上，更收復所有均線。

寶徠董事長鍾喜吉表示，有別於過去幾年推案政策保守，公司接下來將積極推案，其中與璞園第一個共同投資興建的敦北住宅案，採雙品牌的方式，預計今年底推出，2022年完工。

除敦北案外，寶徠位於信義區松勇路的「信義案」3月份動工，預計2022年完工，目前正評估是否進行預售；鄰近中山北路、民權東路口的「永靜公園案」都更案，年內有望走完所有程序，預計最快明年可推案。

寶徠近年推案少，連續4年陷入虧損，去年受惠青埔「寶徠花園」餘屋完銷，虧損幅度收斂，稅後虧損0.73億元，每股虧損0.91元。今年來，公司持續認列「康橋旭」交屋收入，為今年主要業績來源，帶動營收翻揚，1到5月累計營收為1.21億元，年增356.79%。

此外，寶徠還說，為降低建案營收認列空窗期，造成的營收波動狀況，近來在廈門進行轉投資物業租賃、管理，相關收入可望於下半年開始認列。

2020年雖然受到新冠肺炎疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣佈局，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，信義全球資產公司統計2020年上半年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢，壽險業因疫情影響，資金回流，兩大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。

以土地市場來說，建商、壽險掀起一波購地潮，使得2020年土地交易量衝高，上半年上市櫃交易金額872億元，創下近年1月~6月的交易量新高。從買方類別來看，建設業佔總體土地交易量最多，以553億元居首(占57％)，大型建商又偏愛台北市，而台北市中心土地已寥寥無幾，開發商已將眼光轉往蛋黃區外圍區域，包含北投士林科技園區以及南港，北投士林科技園區持續有建商買地，包含華固、遠雄、新潤、聯上發、達麗，投資總金額來到110億元，從2019年交易就相當熱絡。

以工業地產來說，近幾年台商回流力道強，帶動整體工業地產交易量攀升，科技業及製造業擴廠需求成長，又以桃園、及中南部等土地單價較低的地區設廠，上半年的交易金額來到251億元，全球疫情還未見明朗，北京疫情突然急劇升溫，台灣防疫受各國肯定，若下半年疫情減緩有望會帶動一股投資潮。而宅經濟發威，使得物流需求大增，除了電商龍頭PChome和富邦媒momo布局倉儲物流外，統一在2020年5月以18.7億元買下台南樹谷科技園區工業土地，將作倉儲物流中心；友銓電子也開始佈局倉儲物流，在宜蘭興建倉儲中心。

信義全球資產公司經理王維宏表示，台北市辦公市場未受到新冠肺炎影響，空置率還是維持在低點，而台北市中心近期新增供給釋出，包括玉山敦北第二總部、中壽敦北總部等，將會釋出2萬多坪的可租賃面積。政府招商案仍然是焦點，包括國泰營區地上權案、台電嘉興街都更案將持續炒熱不動產市場，而台灣疫情日漸趨於穩定，投資人開始陸續回到不動產投資，但由於此次疫情造成全球性的影響，對市場影響恐更加長遠，投資人可以開始思考日後的市場動向，擬定長遠計畫。

後疫情時代，台灣的機會來了！相較於全世界、台灣相對的安穩、安全，再加上進行中的美中貿易大戰，「轉單」的資金潮與低利率環境，大大推升了A+級住宅市場的銷售率。璞園團隊代銷部門專案白淳元表示：「這些資金在過年前後就開始陸續到位，正當全世界因中美局勢與疫情拉警報時，這些沉著的資金舵手，卻逆向操作在危機中尋找北市核心PARKING資金，以我們手上松德路的個案為例，因為疫情延遲公開、銷售卻不畏疫情開出紅盤。」

若說到地段的獨特性，信義計畫絕對是最能夠端得上國際的一張門牌。松仁、松智、松勇、松高、松壽、松廉、松德，七棵松間串連著15座百貨公司、企業總部大樓、豪宅與學校公園；信義計畫最有價值的豪宅，全部都座落在以「松」為名的地段上，也是名人顯貴置產的最愛。由於2020年台灣防疫上頗受國際肯定，而在國際經濟局勢多變的情況下，台灣豪宅市場反成為一個穩定的避風港，因此也吸引台商持續回流。最新的實價登錄顯示：5月成交一筆「冠德信義」單價每坪約205.4萬。顯示疫情下的信義計畫成交價穩定上揚。

信義計畫東側「松德路」的「松德長虹」個案，是有著48年好口碑的上市公司長虹建設整合，入選哈佛商業評論2018台灣執行長50強的長虹建設董事長李文造、首度插旗信義計畫的指標個案。難得的618坪完整基地緊鄰安強公園，形成一個近千坪的綠色街廓，建築團隊包括百年底蘊的P&T巴馬丹拿、豪宅大師杜文正、日商織本構造，打造稀有的52~60坪均質三房。全案採SC鋼骨及制震系統，可抗6級地震；在建築的細部更是考究；室內樓高3米6、一層四戶、戶戶邊間、享三面採光且衛浴皆開窗，建材更是精選特豪宅等級。

宏盛建設(股票代號：2534)於2020年6月19日舉行股東會，公布2019年度認列營收總計59億1168萬元、稅後淨利為13億3784萬元，每股盈餘1.89元，配發現金股利每股0.5元。2020年度將以成屋銷售為主，除新北市淡海新市鎮「宏盛新世界」、「宏盛海都」、「宏盛水悅」外，海景第一排「海上皇宮」預計2020年完工，將以淡海頂級豪宅之姿登場；台北市豪宅案「帝璽」熱銷中，預計2022年完工。

2019年度興建中工地有台北市中山區「帝璽」、新北市汐止區智興案，銷售中建案包括「帝璽」、北投奇岩重劃區「裸心-納景」，淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3」、「海上皇宮」等。松山區南京復興站的捷運聯開案「宏盛國際金融中心」則持續招租中，出租率已達9成。

2019年度認列營收包括台北市「宏盛陽明」、宏盛得意山莊-「微風區」及「春風區」、「裸心-納景」，新北市「宏盛帝境」、「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」等房屋銷售，加上租金收入及子公司工程收入，總計為5,911,680,000元。

分析未來發展策略，宏盛建設指出，目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐，產品主流為二至三房，尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱，為順應市場趨勢轉變，往後推案將充分掌握這波剛性需求，創造銷售業績。同時，將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案，尋求合作機會。

宏盛建設表示，2020年初爆發新冠病毒(COVID-19)疫情影響全球經濟，國內受影響相對較少，但全球局勢仍動盪不安，目前在國內房市極低利率環境下，疫情只是讓買氣遞延，不致消失，只要疫情獲得控制，交易量就會回升，價格變化不會太大，多數剛性需求客戶願意在此時購屋，置產型客戶在比較市場投資標的後，還是選擇將資金投入穩健成長的房地產。

總太地產（3056）去年每股稅後純益2.25元，股東常會今（19）日通過配發3元現金股利，展現高度誠意，董事長翁毓羚表示，總太近年主打總價優勢，但在土地開發上並未限定首購族群，預計5至6年會有豪宅作品出現。

總太去年營收37.42億元、年增40.6%；本期淨利4.71億元、年增41.3%，每股稅後純益2.25元。

總太近四年來推案積極，迄今分別推出「美樂地」，「東方紐約」、「織築」、「總太2020」、「共好MELODY」、「總太聚作」共6案，去年總推案量達87億元。

其中，「織築」及「總太2020」住家接連完銷，預計今年完工交屋，在建工程則以北屯「共好MELODY」、「總太聚作」為主。

針對線上建案銷售進度，翁毓羚指出，「共好MELODY」擁有良好地段條件，規劃280戶，目前銷售破八成，後續採「優雅」姿態，計畫調整價格以因應土地成本飆漲；另外近千戶造鎮案「總太聚作」，現已銷售636戶，預計今年第4季表現值得期待。

展望未來，翁毓羚說，總太近年主打總價優勢，但從未停止豪宅規劃，在土地開發上沒有特別限定首購土地，預計後續5至6年會有豪宅作品出現。

除了營建品質與業績穩定持續努力外，隨著買方回籠、賣方更積極開發，帶動交易量明顯攀升，總太也將繼續投入BOT、ROT案，延伸觸角創造多元的營業面向，而品牌力、強化產品更是持續耕耘的重點。

後疫情時期來臨，隨著民眾健康意識高漲，以及疫情期間深居簡出，居家運動設施儼然成為房市強打賣點，台中許多建案爭相推出豐富的運動公設搶客！

包括台中港特定區「遠雄之星8」推出海線唯一整座室內籃球場、北屯區11期重劃區「洲際W」打造600坪獨棟休閒運動會館、「久樘快樂天鵝」主打沙鹿區首座運動宅，吸引首購族的目光，近期銷售表現亮眼。

根據教育部體育署調查資料顯示，108年全台規律運動人口比例為83.6％，而台中市運動人口比例高達85.5％、年成長3.5％，增幅居全台之冠，顯現台中民眾近年來普遍重視運動；尤其疫情過後，民眾的健康意識更勝以往，預期未來運動人口比例勢必持續增加。


台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，公設規劃向來是買房必要考量，這波疫情促使民眾更加關注健康議題，不少購屋族非常重視社區是否具備完善的運動機能，因此，豐富的運動公設將成主流，若日後管理得當，將成為該社區房價的保值關鍵。

其中，台中海線地區指標案的「遠雄之星」系列造鎮案，「遠雄之星7」就以八大日式現代化公設為主軸，全案332戶已經銷售一空；最新「遠雄之星8」更主打灣區唯一頂級運動宅，推出多項豐富運動公設，如親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等，還規劃少見的整座室內籃球場，打造全齡化健康居住場域，目前推出訂簽28萬元起，搶攻首購族與自住客群，同樣賣出好成績。

此外，總太集團旗下的永福地產「洲際W」，因位於11期漢神洲際百貨第一排，掀起高度討論度，全案具備46項全齡化設施；其中，最吸睛的600坪清水模三層獨棟休閒運動會館，榮獲「2019 A-design大獎」殊榮外，設計團隊也在德國「IF設計獎」獲得肯定，吸引多位中信兄弟棒球員爭相購入，目前的整體銷售量已達八成。

此外，基地面積廣達1,560坪的「久樘快樂天鵝」，位在台灣大道與中山路口靜巷內，是沙鹿區首座以運動主題公設規劃的純住宅社區，擁有戶外籃球場、桌球室、健身房、運動吧、親子遊戲區等十多項豐富公設，產品規劃22至33坪、二至三房格局；目前二房產品已完售，主打三房總價688萬元起、含車位，搶吸區域自住的客群。

瑞安房地產（００２７２）公布，２０１９新型冠狀病疫情之爆發重創全球經濟及商業活動，集團之房地產業務營運亦受嚴重影響，集團可能於今年錄得股東應佔虧損。
集團表示，預期今年財務業績可能因應以下因素而受到負面影響，包括集團投資物業價值重估下調；向集團租戶提供租金減免及其他寬減措施；以及住宅單位之建設進度及交付予買家的延遲。
集團強調，投資物業價值重估下調而引致虧損屬非現金調整，目前董事會並不預期集團之現金流及現金狀況會受到重大影響，根據現時預測應該會維持穩健。

根據融３６０簡普科技大數據研究院對全國４１個重點城市６７４家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，２０２０年６月（數據監測期為２０２０年５月２０日－２０２０年６月１８日），全國首套房貸款平均利率為５﹒２８％，環比下降４基點；二套房貸款平均利率為５﹒６％，環比下降３基點。這是首套房、二套房連續下調的第６個月。
融３６０大數據研究院研究員李萬賦認為，結合上期報告數據來看，繼４月２０日５年期ＬＰＲ報價下調１０基點後，全國房貸利率整體下降了１５個基點左右。房貸利率和５年期ＬＰＲ的聯動規律再次得到驗證：即單次５年期ＬＰＲ下調會帶來房貸利率雙月下調，其中首月房貸利率一般和ＬＰＲ保持同幅度調整，次月調整幅度較小。

＊一線城市調整方向不一致，二線調整幅度較大＊

若按照一二線城市的劃分，北上廣深四座城市首二套房貸款利率調整方向並不一致。北京首二套房貸款平均利率均環比下降１基點；上海首二套房平均利率保持不變；廣州首套房貸款平均利率環比下降７基點，二套房貸利率平均水平環比下降５基點；深圳則首套房貸款平均利率上升了１基點。
與一線城市相比，二線城市房貸利率調整幅度較大。其中，蘇州、鄭州、大連首二套房降幅均在１０基點以上，昆明首套房降幅為１１基點。
李萬賦表示，雖然６月１５日ＭＬＦ續作縮量價平，預計６月２２日各銀行的ＬＰＲ報價仍有小幅下行的概率，不過考慮到時間較短，下行可能主要反映在１年期ＬＰＲ上，５年期ＬＰＲ處在觀望窗口期，更大概率會按兵不動，進而在短期內不會傳導至房貸利率上，即短期內房貸利率或將基本保持平穩，略有下降。

近來，由於新房和二手房的房價出現了倒掛，大陸杭州等城市都出現了民眾排隊搖號買房，但中籤率極低，大多數人注定只是陪跑。
6月10日下午開始，深圳光明區的融禦華府售房處外出現了千人排隊認籌買房資格的長龍，該樓盤原定11日開盤認籌，因人數過多，不得不取消了11日的認籌；
6月1日，位於南京江北核心區的江畔都會上城新推出的223套房源，吸引了12,815組買房人搖號，整體中籤率只有1.7%；
5月末，杭州遠洋西溪公館項目預售959套房源，有超過六萬人報名，按照這一比例，該項目的中籤概率不足2%；
5月初，成都川發天府上城項目正式進行搖號，釋放的房屋套數為786套，而參與搖號的人數達到了4萬。
2020年前四個月，成都已有六個「萬人搖」的項目。
對此，財新網引述中原地產研究院副院長劉淵的分析表示，一二手房價格倒掛越顯著，根源在於新房限價制度。
這在5月末杭州遠洋西溪公館項目的搖號中體現明顯，此次推出的樓盤均價在一平方米2.8萬元左右，而周邊二手房價格則普遍在4萬元左右。但最終只有1.60%的超低中籤率，注定大部分人都將「陪跑」。
深圳光明區住建局對區域內的四個熱點樓盤也類似，官方限價每平方米不超過6.3萬元，和周邊二手房有2萬元/㎡的倒掛空間，買到一套相當於至少「賺」180萬。
據大陸媒體報導，2018年5月以來超過20個新房項目搖號人數過萬，其中，中籤率最低僅為0.766%。
劉淵認為，一方面，「限價令」抑制了新房價格上漲，這是政府希望看到的；另一方面，對二手房直接限價難以實現。
海外評論人士文小剛認為，搶房現象主要是因為房價倒掛，實際上這是中共不顧市場規則，利用行政手段強行干預市場的一種表現。再加上大陸經濟在中共病毒（武漢肺炎）打擊之下，經濟下滑，各地方當局找不到經濟增長點，希望利用樓市拉動經濟增長，今年以來大陸已經有三十多個地區發布或調整對引進人才、醫護人員、農民工等群體給予購房補貼的政策。有的補貼達到了上百萬人民幣，杭州最高補貼額度居首，達800萬元。
大陸樓市限價令最早出現在2016年12月。廣東省珠海市政府明確規定，新盤報價不能高於該樓盤此前成交價，亦不能高於周邊同質商品房價格，否則政府不予發放預售許可證。這一政策逐漸蔓延至幾十個熱點城市，在各地衍生出不同的要求，但其核心是對新房進行限價。

6月18日，中共財政部公布的數據顯示，今年5月全國一般公共預算收入同比下降10%，顯示大陸經濟回暖不及預期。
5月份全國一般公共預算收入同比下降10%。其中，稅收收入下降7.2%，非稅收入同比由正轉負，從4月的增長4.4%轉為大幅下降26.6%。
數據同時顯示，1?5月份，全國一般公共預算收入7.77萬億元（人民幣，下同），按年下降13.6%；中央一般公共預算收入按年下降17%，地方收入按年下降10.4%；全國稅收收入按年下降14.9%，非稅收入按年下降4.9%。
5月份國內增值稅同比下滑5.5%、企業所得稅同比下滑11.5%、個人所得稅同比下滑4%，但降幅都比4月份有所收窄。
受中共病毒（武漢肺炎）疫情影響個人收入減少，個稅增速持續放緩，1?5月累計僅增長0.7%，
同時，消費恢復不及預期，5月國內消費稅同比由正轉負，下降3.4%。外貿持續疲弱，進口增值稅及消費稅、關稅分別下降15.5%、26.4%，降幅擴大1.3個、7.7個百分點。
在財政收入減少的同時，財政支出也在減少。5月份，大陸一般公共預算支出同比下降3.9%，再度轉為負增長，此前4月支出增速為今年以來首次轉正。1?5月累計，全國一般公共預算支出同比下降2.9%，其中中央支出降幅達2%。
財政收入減少直接反映了大陸經濟反彈不盡人意，5月份的大陸官方數據均顯示了這個現實。
5月31日，中共國家統計局發布的5月份官方製造業採購經理指數（PMI）比上個月下跌0.2個百分點，低於市場預期，這也是該數據連續兩個月下跌，顯示市場需求依然不足。
6月7日，中共海關總署公布了大陸今年5月份進出口數據，以美元計，5月中國出口同比下降3.3%，低於4月6.8個百分點；進口同比下降16.7%，創下自2016年1月以來的最大跌幅，較4月進口的下降14.2%，降幅擴大2.5個百分點，此前路透社調查預期，中國5月進口將下滑9.7%。
6月10日，中共國家統計局公布的今年5月全國居民消費價格（CPI）及全國工業生產者出廠價格（PPI）指數顯示，CPI同比增長2.4%，PPI下降3.7%。有學者表示，CPI漲幅創16個月最低，顯示大陸經濟反彈預期落空，5月份CPI顯示居民消費能力弱限制了物價的上升，顯示中國經濟增長動力嚴重不足。
6月15日，中共國家統計局發布的5月份的工業增加值、固定資產投資及零售數據也都低於市場預期。
分析人士文小剛表示，5月份的經濟數據均顯示，在瘟疫打擊之下，大陸經濟並沒有如中共宣傳和市場預期的那樣反彈，主要是內需乏力，沒有拉動經濟增長動力，造成中小企業大幅倒閉、失業人口大增，導致消費能力下降。而中共中央不斷喊「過緊日子」顯示出，當局面臨經濟嚴峻形勢。

深圳一座住宅小區定於6月11日開盤認籌，但從10日下午起就有購房者在營銷中心外準備通宵排隊搶房，認籌活動因此被取消。之前傳出該樓盤與周邊二手房有倒掛空間，買到一套出售至少能賺到180萬（人民幣，下同）。
據每日經濟新聞報導，深圳光明區的融禦華府認籌時間原定為6月11日至13日。認籌結束後，將於14日公示認籌名單，16日公證處搖號（搖出選房的先後順序），18日根據搖號順序進行線下選房。認籌需要收取每套100萬元的登記保證金。
但從10日下午開始，樓盤營銷中心外已經有眾多購房者排隊認籌，有網民透露，「有人還帶著凳子來排隊」。到晚間，有現場人士表示連夜排隊認籌的人數多達千人。在此情形下，金融街官方緊急發布公告稱，原計劃11日的認籌及參觀樣板房活動取消。
6月11日，中共深圳市光明區住建局發布官方消息稱，將以搖號方式銷售，選房順序與排隊認籌先後順序無關，已要求開發商優化認籌安排，認籌時間將不少於5天，確保有意願的購房者有充足的時間參與認籌。
根據深圳住建局官網資料，融禦華府備案房源共420套，涵蓋商舖和住宅兩種類型產品。其中住宅394套，戶型建面約92至129平方米，均價約每平方米5.09萬元。
在今年4月底，有市場消息稱，光明區住建局對區域內的四個熱點樓盤（深房傳麒山、光明大第、新地中央、龍光玖龍台）口頭傳達了每平方米不超過6.3萬元的指導價。因與周邊二手房有2萬元/㎡的倒掛空間，買到一套相當於至少「賺」180萬。
深圳光明區是2018年成立的新區，有「南山後花園」之稱。該區常住人口約60萬人，實際人口則已突破百萬，近期成為深圳樓市最火熱的三個片區之一，房屋成交均價突破每平方米7萬元人民幣。
經濟下滑 住房補貼增加 多地出現萬人搶房
不僅僅是深圳出現了民眾排隊買房，杭州、南京、成都等地日前也出現了萬人搖號買房的狀況。
5月初，成都川發天府上城項目正式進行搖號，釋放的房屋套數為786套，而參與搖號的人數達到了4萬；5月末，杭州遠洋西溪公館項目預售959套房源，有五萬多人報名，按照這一比例，該項目的中籤概率不足2%；6月1日，位於南京江北核心區的江畔都會上城新推出的223套房源，吸引了12,815組買房人搖號，整體中籤率只有1.7%。
對於大陸多地出現搶房的情況，評論人士文小剛認為，這是中國經濟受到瘟疫重創，各地經濟下滑，中共地方當局找不到經濟增長點，再次走上了土地財政、以樓市拉動經濟的增長老路。這從大陸各地方當局對買房給以巨額補貼就可以看出來。
據中新經緯客戶端6月11日消息，今年以來至少已有三十多個地區發布或調整對引進人才、醫護人員、農民工等群體給予購房補貼的政策。其中，有6個地區最高補貼超過百萬，分別為杭州、蘇州工業園區、南京江北新區、台州、南寧和濟南。杭州最高補貼額度居首，達800萬元。

地政總署公布，將公開招標出售大埔馬窩路住宅用地，招標於下周五（２６日）開始，截標日期為７月２４日。中原測量師行執行董事張競達表示，預計該地皮每呎樓面地價約５０００元，總值約３９億元，由於涉及銀碼不大，相信中小型發展商有力承擔，預計入標反應踴躍。
他表示，大埔馬窩路住宅地皮較為大型，發展上具一定的彈性，地皮位置非處市中心，往返市中心及港鐵站需靠交通接駁，但地皮所處地勢較高，預計可享翠綠山景，環境清幽，料作中至大型單位發展居多。
該地地盤面積約２４３３５２平方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別約為４６９１３８平方呎及７８１８９６平方呎。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，下半年困擾樓市的利淡因素猶在，但剛需強、息口低、資金多及供應少等樓市「底子厚」的利好因素未變，加上業主信心已逐漸恢復，相信二手樓市會漸趨回穩，下半年樓價有望穩中向好，維持全年升５％的預測不變。
他預期，下半年新盤將「大反攻」並收復失地，料重上逾萬伙水平，料二手同步受惠，當中逾６００萬至１０００萬元物業類別持續受惠放寬按揭保險成數，而豪宅亦有望「跑贏大市」。下半年有不少項目鬆綁ＳＳＤ，但目前用家主導市場，預期於短時間內沽貨不多，對樓價壓力不大。
布少明認為，若發展商推盤步伐持續，相信下半年新盤將可「反攻」收復大部分失地，預期今年下半年新盤銷售量可達１﹒１萬伙，較上半年預期約７０００伙，急增約５７％；至於新盤銷售金額料由上半年估計的７７０億元，急升逾８成至１４００億元。
二手方面，估計下半年有望延續「量額齊升」的局面，註冊量將由今年上半年預期錄得的２﹒２萬宗，增近１４％至２﹒５萬宗；註冊金額則將由預期上半年錄得的１６７０億，增近兩成至２０００億元。

「居屋２０２０」有望於今年第三季接受申請，有消息指是次將涉及４個屋苑共提供逾７０００個單位，包括火炭彩禾苑、鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺皇后山山麗苑，分別提供約８０６伙、９４０伙、２０６９伙及３２００伙，並擬以市價６３折出售。

＊綠白表比例調整至四比六＊

綜合本地傳媒報道指，新一期居屋計劃有意將綠白表比例各佔一半，調整至四比六，單身人士及家有長者的配額則分別維持一成及三成。房屋委員會資助房屋小組委員會將於下周一（２２日）開會討論有關細節。
當中，坐落九龍市區的鑽石山啟翔苑料成今次的居屋樓王，預期於２０２２年落成；至於最大規模的山麗苑則料於明年落成。另外，錦駿苑同樣於２０２２年落成，至於最快落成的屋苑則料為彩禾苑，估計今年底即落成，不排除會以現樓發售。

長實集團（０１１１３）上月以４９﹒５１億元投得觀塘安達臣道對出首置住宅地。地政總署今日以不具名方式，公布８名落選投標者的投標金額介乎７億至４５億元，即較中標價低約９﹒１％至８５﹒９％。
長實中標價相當於每方呎樓面地價４５４６元，貼近市場估值下限。市場估計地皮估值介乎約４６億至７０﹒８億元，每方呎樓面地價約４２００元至６５００元。
該項目為第二個港人首置盤，地盤佔地約為２１﹒７１萬平方呎，並分為Ａ區及Ｂ區兩部分，合共最高可建樓面約１０８﹒９萬平方呎。根據賣地章程規定，項目落成後，必須提供不少於１０００個資助房屋單位，並需要以市價八折出售首置單位；另亦規定所有住宅單位實用面積須介乎２４８至４９５平方呎，並限制戶型比例。

地政總署今日公布，將公開招標出售在２０２０至２１年度賣地計劃內位於新界大埔馬窩路的大埔市地段第２４３號的用地。招標於下周五（２６日）開始，截標日期為７月２４日。
大埔市地段第２４３號的地盤面積約為２２６０８平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為４３５８４平方米及７２６４０平方米。