北市螺旋豪宅 瘋傳1坪800萬
【王筱君╱台北報導】
是震撼彈還是煙霧彈？昨《風傳媒》報導，信義區豪宅「陶朱隱園」以每坪八百萬元在香港販售，單戶總價近二十四億元，僅次於二○一三年全球最貴公寓、每坪千萬元的倫敦「海德公園一號」。對此，中華工程總經理兼發言人蔡維力昨否認，「目前完全未對外公開，更沒有價格規劃。」
擁機位空中庭園
由威京集團亞太工商聯與中華工程合建的豪宅「陶朱隱園」，去年傳出每坪開價四百萬元。《風傳媒》昨報導，五月初香港名流圈接到香港戴德梁行發出的「陶朱隱園產品說明會」電子郵件，每坪開價八百萬元，採全球配額銷售，台灣戴德梁行總經理顏炳立表示，「沒有接受委託、沒有發出國際英雄帖、沒有八百萬一坪的事情。」
相較於信義計劃區最貴豪宅「皇翔御琚」實價登錄每坪二百七十六萬元，「陶朱隱園」喊價是市場行情二倍多，國際商仲業者一致認為「又是顆風向球」。
「陶朱隱園」有多豪華？除私人直升機專屬空間、汽車電梯及螺旋狀外觀，戶戶還有五十坪空中別墅庭園。負責營造工程的華熊營造所長林培元說：「施工比蓋一○一大樓還難！」預計二○一七年中完工，昨已完成基礎地基工程。
業者透露，建商設定價格每坪五百萬元，看好房價續漲，採先建後售。但大師房屋總經理陳建慶吐槽：「國際買家沒有比較笨！」台灣蘇富比國際物業顧問資深副總經理鄧雙輝認為，目前時間敏感，「名人躲都來不及，不會在此時出手。」
政府有責任介入
「陶朱隱園」喊價狠破央行總裁三百萬元防線，網友郭令世酸：「八千萬或八億會更好吧！橫豎我們都買不起也無所謂。」政治大學教授林左裕說，「陶朱隱園」若造成「比價效應」，或有業者刻意製造假消息，政府就有責任介入。
陶朱隱園 小檔案
基地位置：台北市信義區松勇路、松高路口，原為亞太會館
基地面積：2468.4坪
投資興建：威京集團總部亞太工商聯與中華工程合建
建築規劃：地上21樓、地下4樓，每戶288.82坪，1層2戶，共40戶
預售價格：傳香港房仲開價每坪800萬元，每戶總價近24億元，但已遭中華工程否認
銷售方式：採國際銷售，鎖定香港、新加坡、日本與台灣等特定族群
