成交7.25億美金 蘇富比國際房地產賣出史上新高
【大紀元2016年04月07日訊】（大紀元台北工商訊）蘇富比國際房地產2016年首季完成了品牌史上金額最高單一不動產交易，以7.25億美金(合約新台幣238億元)，出售位於德州的W.T.Waggoner牧場。台灣蘇富比國際房地產業務發展部經理吳彤表示，全球化使得投資人以更宏觀的角度布局海外房產，美國、澳洲、英國可視為未來最熱門置產地點。
蘇富比國際房地產表示，跨足全球豪宅物業代理及仲介服務的蘇富比國際房地產，2015年前10大最高金額成交物件，金額達3.88億美元，約合新台幣126億元。
第1名由紐約曼哈頓One 57 頂級酒店住宅以成交金額約合台幣18.33億元，摘下年度全球豪宅交易冠軍。
第 2 名在美國紐約州建於1930年代最具故事性的夏日行館 Eothen ，結合海洋及農場的景致，此物業在隱密性上堪稱完美；3名則於美國佛羅里達邁阿密濱海渡假別墅，位於眺望著Biscayne海灣私人半島上，以邁阿密天際線為背景，擁有環繞360度海洋與城市景觀。
品牌史上最高成交金額
台灣蘇富比國際房地產業務發展部經理吳彤表示，在邁入2016年的首季，蘇富比國際房地產更宣布完成了品牌史上金額最高單一不動產交易，成功地以7.25億美金(合約新台幣238億元)出售位於德州Vernon市擁有165年歷史，橫跨德州的六個郡，面積廣達535,000英畝相當於8個台北市大的W.T.Waggoner牧場。
蘇富比國際房地產表示，2015年單在美國市場便達成了近800億美元的交易金額，相較2014年大幅成長了13%，達到品牌史上最亮眼的年度表現。且持續的在波斯灣地區、亞洲地區(曼谷、新加坡)、中南美洲、歐洲、澳洲等國家地區營運版圖的擴展。
展望2016年，蘇富比國際房地產表示，經濟穩定復甦，美元升值、就業市場活絡的美國，適合追求能長期持有、自用，首重保值性的投資者。房地產的價值以強勢美元作為基礎，首推東岸大城紐約、邁阿密作為全球重要的國際金融中心及交通樞紐，國內外富豪買家積極搶進。西岸熱點洛杉磯、舊金山由觀光、電影及科技產業持續吸引人潮，帶動整體房價成長。北美囊括諸多國際大城，以其深厚而多元的全球經濟實力，更被全球買家視為投資、居住兩相宜的地區，奠定了其作為投資標的不可動搖的地位。
其次，處於相對低點的澳幣匯率亦為海外人士投資澳洲房產打開契機：前期仰賴其穩定發展之經濟及傲視群倫的教育環境，輕鬆收取租金報酬。而對於適逢退休或有子女留學需求者，澳洲當地宜人的氣候和便利的生活條件亦能做為自住考量。同時，受到完善的法令制度及健全交易體制保障，免贈與稅、遺產稅，成為值得關注的絕佳選擇之一。
再者，倫敦租賃房市則為可關注的另一亮點，當地開發歷史悠久、長期政經穩定，在公部門嚴格調配土地資源，人口不斷增長之情形下，同時，從中國企業大舉進軍英國房市，住房供不應求，租賃市場活絡，創造了一個擁有絕佳投資前景的房市盛況。責任編輯：吳淑娟
