【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
甲山林董事長祝文宇昨（9）日說，兩岸投保協議簽訂後，會有更多陸企來台投資，陸資來台置產將成趨勢；甲山林將在北京、上海與廈門等地成立據點，銷售建案。甲山林此項動作，創代銷業界首例。

甲山林是國內代銷龍頭，今年度代銷建案總銷約有800億元，例如日勝生的日勝幸福站、興富發的台北1號苑，因此祝文宇的動作引起國內代銷界關注。

地產業者指出，過往如遠雄、鄉林等建商，也曾在大陸宣傳在台建案，但多屬個案形式；具仲介性質的蘇富比國際物業日前則宣布，將帶百億元的豪宅案登陸銷售，代銷業至今尚未有此動作，甲山林登陸賣房是業界首例。

甲山林未來會登陸銷售的台灣建案將橫跨北中南，祝文宇分析，陸資來台買房，並不一定只對台北市中心有興趣，其他區域只要有人文或自然特色，陸資還是會出手，尤其是中南部房價基期仍低，很具爆發性。

祝文宇說，台灣是華人地區最適合居住的，也是唯一擁有不動產永久所有權之處，這兩大特色具誘因。他認為，近來房市買氣雖沉悶，但預期很快將轉好，除有陸資加持之外，如今利率低、物價高，不動產的保值優勢仍可吸引穩定買盤。

目前政府對陸資來台買屋有貸款不得超過五成、每年只能住4個月、3年後才能移轉3大限制，祝文宇直言，這樣的限制太外行，畢竟能來台置產者，財力都不差，買了房子之後，就會開始居住、消費，對台灣的經濟發展是好事一樁。